von Prof. Dr. iur. Thorsten S. Richter
- Darf der Vermieter an miteinander konkurrierende Mieter vermieten?
- Was gilt bei Änderung des Nutzungszwecks der Mieträume?
Auf einem Blick
1 Musterformulierung
2 Grundsätze
3 Vermieter-freundlich
4 Mieter-freundlich
1
Musterformulierung
Quelle: IHK Frankfurt
2
Grundsätze
- Jeder Mieter genießt einen sogenannten Konkurrenzschutz.
- Dies bedeutet, der Vermieter darf in der Regel keine Räume in demselben Objekt an Unternehmen mit dem gleichen Hauptsortiment (das dem Geschäft sein „Gepräge“ gibt) vermieten.
- Räumlich erstreckt sich die Schutzverpflichtung jedoch nur auf die in unmittelbarer Nachbarschaft des Mieters gelegenen Mietobjekte des Vermieters.
3
Vermieter-freundlich
- Mieter verzichtet auf Konkurrenzschutz
- kein Konkurrenzschutz bei Änderung des Betriebszwecks
4
Mieter-freundlich
- Vermieter bestätigt umfangreichen Konkurrenzsschutz auch bei Änderung des Betriebs- und Mietzwecks
=> Weiter geht es…
- mit dem diesem nächsten zugehörigen Beitrag
- oder mit einem anderen Thema von Richterschema
- oder als Mitglied meiner exklusiven Facebook-Gruppe für Existenzgründer!
PS:
Alle Inhalte wurden sorgfältig recherchiert und juristisch geprüft. Eine Haftung kann für die obigen Inhalte nicht übernommen werden. Trotzdem kann es vorkommen, dass die Inhalte aufgrund der im konkreten Fall gegebenen Besonderheiten nicht passen.
Um das auszuschließen bitte ich Sie, vor der Anwendung der hier erläuterten Inhalte
- diese selbst auf Ihren Einzelfall hin zu überprüfen
- weitere Inhalte von mir zu lesen,
- bei Zweifeln diese mit mir in einem persönlichen Gespräch zu klären oder
- u.a. unsere anderen juristischen Partner zu kontaktieren.
